Коли постає питання про оренду нерухомості в Україні, потенційному орендарю необхідно визначитися з вибором, чи буде він діяти самостійно або за допомогою фахівців. Насправді укладати угоди на ринку оренди в Хмельницькому досить складно, тому допомога професіоналів у багатьох випадках виявляється дійсно корисною. Але посередникам потрібно оплачувати їхні послуги, тому найчастіше громадяни України вважають за краще діяти самостійно, щоб не витрачати зайві гроші.
Є ситуації, коли не можна діяти самостійно, і обов’язково потрібно звертатися в агентство. Але також бувають випадки, коли ви цілком можете спробувати свої сили в самостійних пошуках та укладанні угоди.
Самостійні пошуки квартири
Якщо ви вирішуєте самостійно шукати підходящу квартиру для оренди, рекомендується робити це заздалегідь. Нерідко необізнаному і недосвідченому користувачу недостатньо і 2 місяців, щоб знайти варіанти.
Але у самостійних пошуків є переваги:
- Максимальна економія. Коли орендується квартира, орендарю потрібно заплатити за перший місяць проживання, а також за останній. Ці гроші власник використовує в якості застави, якщо в процесі проживання ви пошкодите меблі або техніку, він зможе оплатити ними відновлення або покупку нових предметів інтер’єру. Але якщо співпрацювати з агентством, в цьому випадку вам також буде потрібно платити за послуги посередників, які зазвичай теж прирівнюються до суми одного місяця оренди. Діючи самостійно, початковий капітал повинен бути менше.
- Ви зможете особисто вивчати всі пропозиції, так само як міняти вимоги на ходу. Коли спостерігається співпраця з агентством нерухомості, необхідно встановити вимоги спочатку. Вони записуються в договорі. Після цього не вдасться змінити вимоги, і агенти будуть працювати безпосередньо з ним. Але коли дієте самостійно, ви можете змінити деякі вимоги, якщо думаєте, що оновлені краще.
- Ви отримаєте досвід. Якщо самостійно шукати квартиру для оренди, вам доведеться вивчати безліч аспектів ринку. Вони забезпечать вас досвідом і знаннями, які в майбутньому стануть в нагоді.
На сайті dom.ria квартири для оренди в Хмельницькому представлені в широкому асортименті. Тут ви зможете знайти будь-які варіанти, починаючи від бюджетних і закінчуючи елітними. Також тут ви знайдете пропозиції для довгострокової або короткострокової оренди.
Сайт DOM.RIA відмінно підійде для пошуку будь-якої нерухомості. Його переважна відмінність ґрунтується на програмі перевірених оголошень. Спеціальні працівники сайту відправляються в квартири з перевірками, де ретельно перевіряють всі їх експлуатаційні та фізичні параметри. Потім вони роблять знімки на панорамну якісну камеру, щоб забезпечити потенційних покупців можливостями для візуального вивчення об’єкта. Саме тому тут ви знайдете тільки перевірену і достовірну інформацію.
Пошуки через агентство нерухомості
Можна знайти квартиру і через агентство нерухомості, незважаючи на додаткові витрати. Є ряд ситуацій, коли не можна діяти самостійно, а рекомендується користуватися допомогою фахівців:
- Якщо час сильно обмежено. Не потрібно діяти самостійно, коли присутні певні часові обмеження. В цьому випадку ви можете не встигнути вкластися у встановлені терміни. Тому краще довіряти угоду фахівцям, щоб вони дійсно встигли в строк, що не залишили вас без даху над головою. Особливо важливо це робити, якщо ви відповідаєте не тільки за себе, але і за всю родину.
- Якщо квартира потрібна в іншому місті. Наприклад, вам потрібно поїхати у відрядження або тимчасово пожити в іншому місті. Але ви не зможете самостійно переглядати всі пропозиції, особисто відвідувати варіанти. Тому вам краще найняти агентів, причому з компанії, яка працює не тільки в Хмельницькому, а й у всій країні. Так агенти з різних міст зможуть співпрацювати між собою, і знайдуть для вас квартиру за вимогами.
- Якщо ви ніколи раніше не знімали квартиру. Для початку краще все-таки скористатися допомогою агентства нерухомості. В процесі співпраці ви зможете відстежити, як діють фахівці. У майбутньому, якщо буде потрібно знову шукати квартиру для оренди, ви зможете керуватися вже отриманою інформацією.
Агенти з нерухомості виконують велику роботу, тому їх послуги дійсно заслуговують своєї плати. Тому не варто економити на професійному сервісі. Але не варто співпрацювати з приватними посередниками, оскільки вони зазвичай не підписують договір, а діють на усних домовленостях. Але цього недостатньо, щоб примусити виконати зобов’язання, якщо посередник цього не зробить.
